Se Vende Casa con Impactante vista en Primera Línea, La Polcura

Navidad

Venta / Casa

• M²: 157 / 9016
• Hab: 3
• Baños: 3
• Cod: 1233

Casa "off the grid" nueva (2020) frente al mar, con vista panorámica. Sendero privado a la playa (15 mit. caminando, alta pendiente) con ola para surfear, pescar, escalar en roca, bañarse, simplemente hacer un trekking soñado. Ubicada 35 mit de Puertecillo, 15 mit de Popuya y a 22 mit/. Matanzas. CALEFACION CENTRAL Construcción de alta calidad, 2 dormitorios en suite, pieza con camarotes, cada uno con baños, Chiminea, Jardín con juegos, Huerta, Parrilla , patio cerrado. El espacio Casa de alto estándar constructivo, aislación extraordinaria, completamente seca y calefaccionada. Primer piso de cemento pulido y segundo piso de madera nativa. Calefacción central en toda la casa. Full equipado con todo nuevo. Cocina completa y camas rosen. Todos los espacios cuentan con vista directa al mar. Off the grid con paneles solares. Amplio jardín, de paisajismo rustico y acogedor. Descripción del Condominio Sup. total Condominio: 26,7 hectáreas Total: 31 Lotes Urbanizado con agua de pozo Energía sustentable Caminos internos de tierra Cuenta con Reglamento de Co-Propiedad inscrito en CBR de Litueche Acceso al condomino mediante portón manual Cuenta con 4 casas construidas hoy Cuenta con sendero a la playa, un muy lindo aventurero trecking Gastos comunes de $100.000.- aprox. Incluye sueldo administrador y cuidador Por reglamento se permite la construcción de 1 sola vivienda Descripción de la propiedad Sup. terreno según Plano del Condominio: 9.316 m2 Sup. terreno útil: 378 m2 Sup: 155 m2 habitables (según propietario) Sup. de las 3 terrazas: 250 m2 (según propietario) Año de construcción casa: se comenzó en 2018. Arquitecto: Soledad Undurraga Agüero Cuenta con planos de cálculo estructural Cuenta con planos con firma de arquitecto Cuenta con bajada peatonal a la playa, un muy lindo trecking de 15 minutos. Cuenta con Recepcion Final Materialidad de la casa Fundación de hormigón Losa cubierto de ZIncAlum y membrana asfáltica en bodegas Paredes interior: Madera de arauco, ensamblado sin nudos pero con su veta y viga de madera ciprés de una pieza (de piso a techo) Paredes exterior: maderas Leaf Panel (sistema holandés), sin nudos, con pintura Milesi para protegerla de la corrosión del mar, viento y sol. Piso de cemento pulido Aislación de la casa: con celusa proyectada Ventanas termopanel de pvc En la parte más alta de la casa, de piso a techo: 7 metros de altura En la parte más baja de la casa: 2,45 metros de altura Muy luminosa, mucho vidrio en su interior. Grifería: Marca Kohler (marca americana) Calefacción a leña en espacio central Calefacción central mediante radiadores con losa radiante en los pisos (en sector pasillo, baños y dormitorios de la planta baja) Energía mediante paneles solares de marca alemán Cuenta con generador a gas instalado en bodega para apoyar paneles en caso necesario. Iluminación Led en toda la casa, incluída terraza Cuenta con 3 estanques de acumulación ese agua que suman 15L Cuenta con tanque de gas enterrado con capacidad de 1000L (es un stop compañía de Gasco) Caldera en bodega Drenes correctos para desagües Alcantarillado: Fosa séptica Distribución Planta alta: Dormitorio principal en suite con balcón con vista al mar (piso de madera) Balón con terraza, pido de madera vitrificada y baranda de acero. Espacio utilizado como oficina Planta baja: Cocina equipada con encimera silestone, horno eléctrico, microonda, encimara a gas y refrigerador. Amplio espacio de guardado. Cocina integrada a living comedor con acceso a terrazas. Las ventanas se abren en sus extremos integrando muy bien los ambientes. Dormitorio de niños con 4 camarotes, con vista al mar y salida directa a terraza Dormitorio en suite con vista y salida directa a terraza Baño con ducha que se utiliza como toilet de visitas Muy linda escalera de madera de ciprés traída de Osorno, con acero en sus barandas. Exterior: Amplia terraza con una vista al mar espectacular, repartida en 2 ambientes reparados del viento. Cuenta con parrilla a gas Amplio patio en la parte de atrás de la casa, 100% reparado del viento con espacio suficiente para juegos de niños. Lavadero y una gran bodega para guardado de equipo naútico y/o bicicletas Estacionamiento para varios vehículos Entrada iluminada construida sobre listones de madera de raulí Muy lindo jardín con plantas de la zona